基準金利 アパートローン - 住宅ローン比較.com

固定特約で3.1%、優遇金利0.5%後2.6%、 固定期間終了後変動金利移行(短期プライムレート基準) のアパートローンを扱ってました。少しでも金利負担を減らしたいので、 借換を申し込もうと思うのですが、 既存のローン返済がまだ半年

は私名義で住宅ローン(2000万)を借りて生活しておりますが、私の妻がアパートを買い取る形でローン審査を受けるとなった場合、世帯の借金というのは審査においてマイナス査定になるものなのでしょうか。妻としては、アパートローン残債が約

二世帯住宅を検討しているものです。土地から購入し、4500万位の予算で検討しています。ローンは私達夫婦で借り入れしたいと思っているのですが、借りられるのか、全く無理な金額なのか、アドバイスいただけたらと思っています。夫婦ともに30

ご教示願います。土地建物が母名義(母は年金収入のみ)で母が土地建物を所有する場合で子(サラリーマン)が住宅ローンを借りることはできますでしょうか?詳しくは以下の理由がありましてhttp://oshiete1.goo.ne.

自宅と3500万のアパートを新築することになりました。頭金は両方で1000万円ぐらいを考えております。さらに、1,2年後に、2000万円ほどのローンを組んでマンションを買いたいと思っています。この場合、アパートローンと住宅ローンをそれぞれ、ど

友人より相談を受けました。内容は300万円の車を中古車店が 提携している信販会社(2社)で審査してもらった所断られました。心当たりは消費者金融に3社程借り入れがあるそうです。労金、信金等は保証会社が信販会社なのでダメ

ます。本日、引越し先の物件を見てきましたがどう頑張っても6万弱かかり、その費用も、母子家庭の制度による無金利の貸付制度を利用するつもりです。専業主婦で些細な内職で月に1〜2万の収入でしたのでこれから職を探す感じです

考えております。私は交通の便が良い場所にアパートを借りて住んでおります。このように自分が住まない物件を購入する場合、住宅ローンを使うことはできるのでしょうか?また、住宅ローンが使えない場合、どのような融資を選択するのがよい

名義で車のローンが残76万円あり、何度か返済に遅れた事があります。他では私(妻)名義のローンが100万ほどあります。夫の年収が300万 私も働いていて200万子供が二人です今住んでいるアパートの家賃が5万8千

が限界と言われ諦めてしまいました。こちらの家のローンは完済済みで家も価値無しらしく固定資産税だけを年間7万ほどとられています。ちなみに今の家は20年で組んで10万/月ほどローン払ってます。この家の困ったことは3年

アパートローン金利と期間中古一棟マンションの収益不動産に対するアパートローンに関して質問させていただきます。都市銀行・地方銀行・信用金庫等によって物件評価方法やローン期間の査定基準は異なっていると思いますが、通常どのような基準で融資額・ローン期間を決定するのでしょうか？以前知り合いから聞いたときは、期間に関しては都市銀行の場合（建物耐用年数－築年数）×0.7と聞いたことがありますが実際どうなんでしょうか？例えば；築年数：築20年構造：ＲＣ造属性：共同住宅（ファミリータイプ）価格：400Ｍ稼働率：80％（家賃ベース）遵法性：ＯＫ表面利回り：8％ 9％（満室想定）ネット利回り：７％ 8％（満室想定）家賃水準：相場と同じくらい修繕：水廻り・防水等修繕済み上記のような収益レジのアパートローンを申し込んだ場合の融資額・ローン期間・金利等どの程度の条件になるのでしょうか？ご教示頂けたらと思います。

最近、ネットで振り込み手数料が無料の銀行が手数料無料の廃止が増えていますが、 ２月以降もネットで振り込み手数料が無料の銀行を教えてください。

自分の持ち家のマンションがありますが、転勤をした為、そこには住んでいません。人に貸しています。銀行ローンはまだ残っています。住宅金融公庫からの借り入れはありません。 今、新しくマンションを購入する事を考えています。そこで知りたい事は 1.通常の住宅ローンが組めるか？セカンドハウスの扱いになる事があると聞いたことが有ります。 2.住宅減税を受ける事は出来るか？ この2点について教えて下さい。今貸しているマンションはそのまま貸しておくつもりです。

住宅購入の際、自己資金(頭金)ゼロで住宅ローンを組む事は可能なのでしょうか？旦那は２８歳、年収が５４０万ほど。(ボーナスはありません。)勤務先は上場企業で、勤続１０年です。 車のローンは、残り６０万。 私はアルバイト勤務で年収７２万位。(そろそろまたフルタイムで働こうと考えております) 子供は５歳の双子と、１歳の３人です。 今はアパートなので、上の子たちが小学校に上がるまでには引越しをしないと、無理だなと切実に感じています。 貯金は今のところ、まだ５０万ほどしかありません。２００９年は住宅ローン減税や低金利という事で、買い時だとよく耳にしますし、３５年でローンを組む事も考えると、早いほうがいいのかなと思うのですが・・・ 展示場などを見てみると、３５００万位の家になるのかなと考えています。 自己資金は、最低でも貸し入れ額の１割は必要と聞きましたが やはり貯金５０万では住宅ローンを組む事は難しいでしょうか？もっと貯蓄してからのほうが良いでしょうか？ 無知でお恥ずかしいですが、色々と教えていただけたら助かります。

中古アパートローンについてお尋ねします。二つのケースで恐れ入ります。 一つは（物件Aのケース）木造の中古アパートで築26年（現在満室）です。 ある金融機関に残存期間の問題で木造の場合、新築25年からマイナス築年数ということで対象外と言われました。 金利は多少、高くても結構なのですが、他に申し込む方法はございますでしょうか？ もう一つは（物件Bのケース）重量鉄骨の築19年の中古アパートです。 こちらを現在、会社名義（抵当権等無）で所有しており社長個人で購入したいのですが難しいでしょうか？ どうか よろしくお願いいたします。

ミクロ経済学の質問です。ジョンさんとミラーさんが4000万円の家を買いました。ミラーさんは現金で支払い、ジョンさんは銀行からお金を借りたため、金額に加えて４％の市場金利を支払わねばなりません。この場合、ミラーさんがジョンさんより安く買い物をしたといえるのでしょうか？ 初歩の初歩の問題だと思うのですが、どなたか解説おねがいいたします＞＜

母子家庭の住宅ローンに関して住宅ローンの事でお尋ねです。中古マンションの購入を考えているのですがローンを組めるのか不安があるのです。私は母子家庭で二人の子供を扶養しています。正社員として働いているのですが今の会社に入社してまだ１０ヶ月です。年収は税込み３５０万です。給与振込みなどの銀行は住宅ローンの条件は勤務１年以上・年収２５０万以上となっています。もうしばらくするとその条件はクリアできるのですが、問題は今現在　児童扶養手当を市よりいただいておりますので　そういった手当てをもらっていても住宅ローンは組めるのでしょうか？　また、自己所有の住宅などがあっても手当ては収入に応じて支給してもらえるのでしょうか？地方の田舎に住んでいますので中古マンションも７００万位で購入できます。今は賃貸アパートで６万円支払っています。今後の為にも自分名義の不動産を持ちたいと思っていますが母子家庭では無理なのでしょうか？どなたかよきアドバイスをください。私の年齢は４６歳でローンは１５年ほどを考えています。

自宅を賃貸に出した場合の税金について教えてください。財産分与として自宅（ローン残高1250万、築４年）を譲り受けることとなりました。 銀行でのローンは難しいので親から借りて返済していくつもりです。（条件は現在のローンと同契約） 現在住んでいる自宅に住み続けるか、賃貸に出し実家の経営するアパートに移るか考えてます。 実家のアパートに戻った場合のメリットは、家賃不要・町内会も実家にてOK・何より私が働き始めたときにアパートから実家までが同じ敷地内なので親の目が行き届くという点です。 デメリットは築30年越えでとにかく古い。間取りは３DK（３・4.5・6畳）、子供の転校（小学１年と３年）です。 今後私が働き始めて手にすることができるお金は年80万～200万前後。 現在のまま住みローンが支払えればいいのですが、収入があまり望めないため賃貸にだしローン返済にまわそうか悩んでます。 ・築年数 約４年（新築時にガスだったのをオール電化に設備投資しました） ・名義 主人100％（現在）から私100％（親からの借金） ・購入金額（土地1200万・建物630万） ・設備投資費 ①IHクッキングヒーター195000+取付工事費20000円 ②エコキュート 400000円+ガス配管工事費35000円+撤去費15000円+取付工事費80000円 ・不動産売却時時価相場 1200～1300万 ・ローン 1250万（金利2.5％ 残30年 月返済額5万円） ・見込み家賃額 月5万～8万（安く見ても５万にはなりそうです） 賃貸に出した場合、ローンの金利分と減価償却が経費になるようですが、親から借りたローンでも経費にできるのでしょうか？ その際は書類など何を揃えればいいのでしょうか？ 新築時の設備投資費も減価償却可能なのでしょうか？ 頭の整理ができず、駄文となったことお許し下さい。

今すぐではありませんが、将来中古アパート一棟を買いたいと思ってます。そこの一部屋に自分が住む事が前提です｡ 銀行の融資基準はどのようなものでしょうか？ ちなみに今少しは安くなってるのでしょうか？

住宅ローンについての質問です。似た回答でもいいので、できるだけ多くの方にアドバイスをしていてだきたいです。年齢28歳、勤続年数10年、年収約480万、借金は無く貯金は100万くらいです。 今現在６万のアパート住まいですが、近いうちに新築一戸建てを欲しいと考えています。モデルハウスなどに行ってだいたいの見積もりを出してもらいました。 総費用は、土地1200万 家950万 付帯工事 別途工事（外構・カーテン・照明・エアコン） 申請諸費用 登記・銀行関係・その他のすべてを含めて、2731万3185円でした。この総費用は多めに設定してあるので、下げれる所を頑張って下げて（土地の変更などで）2478万885円です。 そこで質問です・・ ①総費用2731万3185円のとき、借入を2800万円だとして35年ローンで固定・変動ミックスの金利1.675％で毎月8万とボーナス5万×2回で、何とかいけますと言われましたが、何を基準にいけると言っているのか理解できませんし、僕には相当ぎりぎりとしか思えません。やはり、きついでしょうか？ ②限界まで下げた2478万885円で、借入2550万・35年ローン・固定変動ミックスの金利1.675％で、月8万とボーナス5万×2回ではどうでしょうか？ どのみち今の家賃から2万アップしてるので、支出を見直さなければならないし子供が2人（上が8歳・下が1歳）でまだこれから出費がでるので、①では不安な感じがします。妻はパートをしていて共働きですが・・毎月3万ほどしか貯蓄できてません。 どうかアドバイスを下さい！お願いします。

... 現在もアパートローンの行内基準金利が変わっていないそうです。 10月から0.4％も下がったのに。 なので、今のところ借入金利の変更予定はないとか。 う～ん。 銀行が決める事なので何も言えない事は理解できるのですが。 ...

... 今回通知を頂いた銀行様（某都市銀）は、日銀の政策金利に合わせて行内基準金利を変更してくれます。 なので、金利の推移が容易に判断できます。 が ... 連動して貸出基準金利も上げたそうですが、昨年からの金利引下げ段階では ...

... アパートローンGだから毎期かなりの件数取り扱いしていると思うが、その担当者も「最近いい物件が持ち込まれないように感じている」と言っていた。 ... 短プラ2度下がっているのに、基準金利を1度しか下げない卑怯な銀行の分だから借り換えてもよいのだが。 ...

... ちなみに三○住○銀行の６月分貸出しアパートローンの 基準金利は以下の通りです。 ＜基準金利一覧＞ 変動金利 ：２．８７５％ ２年固定 ：２．７２％ ３年固定 ：２．８３％ ５年固定 ：３．０５％ １０年固定：３．３９％ １５年固定：３．６３ ...

... アパート ローン的な位置づけだったと思う。 けど、当時も調べたけど、やっぱり今の状態だといろいろと難しい。 404 Not Found １．通常のローンよりも 金利 が高い ※変動基準金利＋２～３％程度 ２． 自己 資金がかなり必要 ※不動産取得 ...

銀行さんが電話してきた。 アパートローンの基準金利が８月に比べて９月はあがった、という話は聞いていたが、１０月はさらに上がるらしい。９月も末となり１０月の金利が銀行内で発表になったのだろう。 ...

住宅ローンでも不動産投資のアパートローンでも、不動産担保の他に、保証人（保証料を支払って保証会社）を付け ... １．通常のローンよりも金利が高い ※変動基準金利＋２～３％程度 ２．自己資金がかなり必要 ※不動産 ...

今日の朝刊の コマーシャル 欄で目に付いた。 城南 信用金庫 は"美しい経営"を目指します。 コメント http://d.hatena.ne.jp/marronwork/20070604

... 9(9) 三菱東京UFJ銀行 10(9) 三井住友銀行 11(12) 東京スター銀行 12(5) りそな銀行 13(23) 埼玉りそな銀行 13(15) 城南信用金庫 15(15) みずほ銀行 16(17) 住友信託銀行 17(14) 川崎信用金庫 18(22) 千葉銀行 19(28) オリックス信託銀行 20(20) 京都銀行 20 ...

... index01.html 芝信用金庫 http://shibashin.topica.ne.jp/ 城南信用金庫 http://www.jsbank.co.jp/ 次章へ続く『名古屋キャンピングカーフェア2007 Autumn』 当然●基本データ・就航区間 登場年：１９８２年 使用航空会社：ノースウエスト航空・上海航空 ...